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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa familiale avec piscine et vue panoramique à réalmont
— Realmont 81120 —
Nos partenaires locaux
À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe villa idéalement située sur les hauteurs de Réalmont, offrant une vue imprenable sur le clocher et les monts de Lacaune.
Les atouts de la maison
4 grandes chambres, dont une suite parentale de 30m2 avec salle d’eau et WC privatifs.
Espace de vie convivial : cuisine ouverte sur salle à manger, séjour lumineux, espace bar.
Fonctionnalité au quotidien : buanderie, 2 salles de bain, 2 WC indépendants.
Mezzanine de 16m2 idéale pour bureau, salle de jeux ou coin lecture.
Sous-sol & dépendances
Double garage de 70m2 avec portail électrique (jusqu’à 4 véhicules).
Local piscine + deux espaces de rangement (20m2 et 8m2).
À l’arrière : abri couvert de 50m2 avec second portail électrique donnant sur la rue.
Extérieurs & confort
Piscine 11m x 5m avec terrasse bois.
Terrasse de 20m2 attenante à la cuisine, parfaite pour vos repas en extérieur.
Jardin agrémenté d’un puits.
Équipements & performances
Chauffage par poêle à granulés + climatisation réversible dans les chambres.
Panneaux photovoltaïques 6 kWc avec contrat de revente en surplus.
Carrelage du salon, salle à manger et cuisine refait à neuf (fin septembre).
Une villa complète, pensée pour le confort, idéale pour une famille recherchant espace, modernité et cadre de vie exceptionnel.
À visiter sans tarder à Réalmont ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts de la maison
4 grandes chambres, dont une suite parentale de 30m2 avec salle d’eau et WC privatifs.
Espace de vie convivial : cuisine ouverte sur salle à manger, séjour lumineux, espace bar.
Fonctionnalité au quotidien : buanderie, 2 salles de bain, 2 WC indépendants.
Mezzanine de 16m2 idéale pour bureau, salle de jeux ou coin lecture.
Sous-sol & dépendances
Double garage de 70m2 avec portail électrique (jusqu’à 4 véhicules).
Local piscine + deux espaces de rangement (20m2 et 8m2).
À l’arrière : abri couvert de 50m2 avec second portail électrique donnant sur la rue.
Extérieurs & confort
Piscine 11m x 5m avec terrasse bois.
Terrasse de 20m2 attenante à la cuisine, parfaite pour vos repas en extérieur.
Jardin agrémenté d’un puits.
Équipements & performances
Chauffage par poêle à granulés + climatisation réversible dans les chambres.
Panneaux photovoltaïques 6 kWc avec contrat de revente en surplus.
Carrelage du salon, salle à manger et cuisine refait à neuf (fin septembre).
Une villa complète, pensée pour le confort, idéale pour une famille recherchant espace, modernité et cadre de vie exceptionnel.
À visiter sans tarder à Réalmont ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa familiale avec piscine et vue panoramique à réalmont
329 000 €
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