Charmante maison bien entretenue située dans un jardin luxuriant et privé, à proximité du village de Lavit avec toutes les commodités. Rénovée en 2010, la maison offre une vie confortable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, très lumineux, comprend un salon spacieux avec un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres de bonne taille et une salle de bains moderne. À l'étage, une suite généreuse avec salle de douche privée complète l'aménagement. La caractéristique principale est le magnifique jardin, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les jardiniers. Des arbres matures, un environnement paisible et une superbe piscine en excellent état font de cette propriété un bien rare. Bien que situé le long d'une route, le jardin est tranquille et sans vis à vis, la route étant un chemin de campagne calme. En prime, une grande véranda lumineuse, idéale pour une utilisation tout au long de l'année. Avec deux entrées, un garage et un cadre rural paisible à l'orée d'une forêt, cette maison est parfaite comme résidence permanente ou comme lieu de villégiature. Elle est économe en énergie et prête à être emménagée. C'est une maison idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent le calme et le confort dans la nature.
Informations complémentaires :
- Les travaux comprennent un nouveau toit et une nouvelle porte de garage, une nouvelle extension de la cuisine/salle à manger en 2005, de nouvelles salles de bains, de nouveaux sols et plafonds.
- Générateur d'électricité inclus avec ses propres prises
- Taxe foncière 1033€ par an
- Fosse septique aux normes
Informations complémentaires :
- Les travaux comprennent un nouveau toit et une nouvelle porte de garage, une nouvelle extension de la cuisine/salle à manger en 2005, de nouvelles salles de bains, de nouveaux sols et plafonds.
- Générateur d'électricité inclus avec ses propres prises
- Taxe foncière 1033€ par an
- Fosse septique aux normes
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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