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Maison individuelle avec piscine et petit garage
— Lezignan-Corbieres 11200 —
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Située au calme, à l'orée d'un village viticole entre Narbonne et Carcassonne, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 125 m2, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, des toilettes séparées et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine à débordement de 50 m2 avec terrasse en bois exotique, d'une cuisine d'été de 16 m2 et d'une dépendance de 25 m2 (pouvant servir de garage pour une petite voiture). Le tout sur un terrain clos de 1 185 m2 avec parking et en bordure des vignes.
Une belle propriété alliant confort et nature, un intérieur lumineux avec de belles vues.
A 5 minutes du Canal du Midi et 10 minutes de Lézignan-Corbières, 25 minutes de Carcassonne, 35 minutes de Narbonne et 40 minutes de la mer Méditerranée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine à débordement de 50 m2 avec terrasse en bois exotique, d'une cuisine d'été de 16 m2 et d'une dépendance de 25 m2 (pouvant servir de garage pour une petite voiture). Le tout sur un terrain clos de 1 185 m2 avec parking et en bordure des vignes.
Une belle propriété alliant confort et nature, un intérieur lumineux avec de belles vues.
A 5 minutes du Canal du Midi et 10 minutes de Lézignan-Corbières, 25 minutes de Carcassonne, 35 minutes de Narbonne et 40 minutes de la mer Méditerranée.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle avec piscine et petit garage
398 000 €
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