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Appartement 5 pièces 97m2 utiles saint-martin
— Sallanches 74700 —
Nos partenaires locaux
Au dernier étage (4ème sans ascenseur), seul sur le pallier, ce grand duplex de 97m2 utiles propose une belle pièce de vie qui s'ouvre sur la terrasse exposée Sud avec vue Mont-Blanc, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. A l'étage une belle mezzanine et une grande chambre en sous-pente.
Le grand cellier dans l'entrée et les nombreux rangements en sous-pente dans la mezzanine rendent l'appartement très fonctionnel. Quelques travaux sont à prévoir (rafraichissement de la cuisine et changement de certains volets et radiateurs HS).
Si vous êtes en quête d'espace et d'un environnement calme avec une belle vue dégagée pour votre futur cocon, cet appartement répondra à vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le grand cellier dans l'entrée et les nombreux rangements en sous-pente dans la mezzanine rendent l'appartement très fonctionnel. Quelques travaux sont à prévoir (rafraichissement de la cuisine et changement de certains volets et radiateurs HS).
Si vous êtes en quête d'espace et d'un environnement calme avec une belle vue dégagée pour votre futur cocon, cet appartement répondra à vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1011 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 5 pièces 97m2 utiles saint-martin
275 000 €
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