275 000 €
193 m² / 908 m²
7 pièces
Maison du 19e siècle avec jardin et grange
A Landouge dans un secteur particulièrement recherché de Limoges, cette belle maison du 19e siècle offre, charme, authenticité et de belles possibilités d'évolution.
Implantée sur une parcelle arborée de 908 m², elle dispose dun joli jardin intime et entièrement clos.
La maison propose une agréable pièce de vie, quatre chambres, ainsi que différentes annexes. Une grande grange mitoyenne vient compléter lensemble et ouvre la voie à de nombreux projets daménagement
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison possède déjà de solides atouts et est parfaitement habitable en létat : du cachet, une configuration intéressante et un emplacement privilégié.
Une opportunité rare pour qui recherche une maison de caractère à personnaliser dans un quartier prisé de Limoges.
Pour votre véhicule, cette maison possède plusieurs places de parking et un garage.
Desserte de bus à proximité.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, 15 crèches à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux établissements du supérieur à moins de 10 minutes en voiture : l'Université de Limoges et l'Institut d'ingénierie informatique de Limoges. Côté transports en commun, on trouve six gares dans les environs. L'autoroute A20, les nationales N520 et N141 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 6 km. Il y a également tous les commerces de proximité.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à me contacter
Emmanuelle de Maisonneuve EI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 838 000 289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
A Landouge dans un secteur particulièrement recherché de Limoges, cette belle maison du 19e siècle offre, charme, authenticité et de belles possibilités d'évolution.
Implantée sur une parcelle arborée de 908 m², elle dispose dun joli jardin intime et entièrement clos.
La maison propose une agréable pièce de vie, quatre chambres, ainsi que différentes annexes. Une grande grange mitoyenne vient compléter lensemble et ouvre la voie à de nombreux projets daménagement
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison possède déjà de solides atouts et est parfaitement habitable en létat : du cachet, une configuration intéressante et un emplacement privilégié.
Une opportunité rare pour qui recherche une maison de caractère à personnaliser dans un quartier prisé de Limoges.
Pour votre véhicule, cette maison possède plusieurs places de parking et un garage.
Desserte de bus à proximité.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, 15 crèches à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux établissements du supérieur à moins de 10 minutes en voiture : l'Université de Limoges et l'Institut d'ingénierie informatique de Limoges. Côté transports en commun, on trouve six gares dans les environs. L'autoroute A20, les nationales N520 et N141 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 6 km. Il y a également tous les commerces de proximité.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à me contacter
Emmanuelle de Maisonneuve EI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 838 000 289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 193m² à limoges
275 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage limoges
maisons à vendre limoges
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)