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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Environnement idyllique pour cet ancien moulin - verteuil sur charente
— Verteuil-Sur-Charente 16510 —
265 000 €
130 m² / 2 138 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Rare moulin à eau historique, situé au cur de Verteuil sur Charente, un village dominé par son château royal, construit de part et dautre du fleuve la Charente, recèle de nombreux trésors à découvrir. Promenez-vous sur le champs de foire ou son aire de loisirs et perdez-vous dans les ruelles, impasses et venelles qui témoignent de limplantation médiévale de la cité. Ce moulin est bien préservé avec de nombreuses pièces de machine d'origine, qui ont été soigneusement entretenus par les propriétaires actuels à long terme. L'ancien moulin se trouve à quelques pas de la boulangerie, commerces et restaurants du village, avec une vue imprenable sur le fleuve Charente depuis les terrasses du moulin, au bout d'un cul de sac tranquille sans circulation. Le moulin est habitable, mais a besoin d'être restauré pour redonner vie à ce joyau historique. Avec un peu d'imagination et les autorisations nécessaires, il pourrait être converti en chambre dhôtes, un gîte
ou tout simplement comme maison principale. A l'extérieur, diverses dépendances, grange ouverte, grand jardin facile dentretien et tout à l'égout.
Visite virtuelle sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- immo.com.
REZ-DE-CHAUSSEE
-Cuisine - 15m²
-Salle à Manger - 27m²
-Salon - 17m²
-Cuisine d'été 25m²
-WC
-Turbine du moulin
-Partie Moulin à grain
1er ETAGE
-Palier - 11m²
-Chambre 1 - 19m²
-Chambre 2 - 18.5m²
-Chambre 3 16m²
-Chambre 4 25 m²
-Salle d'Eau 6m²
2ème ETAGE
-Grenier 1 - 78m²
-Grenier 2 - 60m²
EXTERIEUR
-Grange attenant - 100m² avec un atelier à l'étage (40m²)
-Hangar - 75m²
-Porcherie avec grenier - 140m²
-Poulailler
-Puits
-Jardin clos en face
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 265,000 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250,000 . Frais de notaire en sus.
ou tout simplement comme maison principale. A l'extérieur, diverses dépendances, grange ouverte, grand jardin facile dentretien et tout à l'égout.
Visite virtuelle sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- immo.com.
REZ-DE-CHAUSSEE
-Cuisine - 15m²
-Salle à Manger - 27m²
-Salon - 17m²
-Cuisine d'été 25m²
-WC
-Turbine du moulin
-Partie Moulin à grain
1er ETAGE
-Palier - 11m²
-Chambre 1 - 19m²
-Chambre 2 - 18.5m²
-Chambre 3 16m²
-Chambre 4 25 m²
-Salle d'Eau 6m²
2ème ETAGE
-Grenier 1 - 78m²
-Grenier 2 - 60m²
EXTERIEUR
-Grange attenant - 100m² avec un atelier à l'étage (40m²)
-Hangar - 75m²
-Porcherie avec grenier - 140m²
-Poulailler
-Puits
-Jardin clos en face
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 265,000 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250,000 . Frais de notaire en sus.
Référence: 5933
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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OVERVIEW
TERRASSE
OVERVIEW
CASCADE
OVERVIEW
JARDIN
OVERVIEW
MACHINERY
OVERVIEW
OVERVIEW
CUISINE
DINING ROOM
PIECE
PIECE
PIECE
CUISINE ETE
CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE
STAIRS
JARDIN
GRANGE INDEPENDANTE
MEZZA
MEZZA
GRANGE MOULIN
GRENIER
HANGAR
Environnement idyllique pour cet ancien moulin - verteuil sur charente
265 000 €
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