EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - AU SEIN DU TRIANGLE D’OR DE LA VARENNE - FACE A LA MARNE
Au sein d'une résidence de luxe récente (2020), au 3ème étage avec ascenseur, Moriss Immobilier vous présente un appartement 3 pièces de 70 m2 loi Carrez, traversant, avec plusieurs terrasses.
Cet appartement est composé de :
- 1 séjour spacieux avec de nombreux espaces de rangements donnant sur une terrasse orientée sud
- 1 cuisine séparée aménagée et entièrement équipée
- 2 chambres avec de grands rangements, donnant chacune sur une terrasse face à la Marne
- 1 salle de douche avec une douche à l'italienne
- 1 wc avec buanderie
Une cave électrifiée complète ce bien.
CLIMATISATION dans les 3 pièces.
Un grand box fermé est disponible en sus.
Une place de parking visiteur est disponible, qui appartient à la copropriété.
FACE A LA MARNE / A PROXIMITE DE LA STATION RER A - La Varenne / COMMERCES / CABINET MEDICAL A PROXIMITE / MARCHÉ / AIRE DE LOISIRS SUR LES BORDS DE MARNE
Au sein d'une résidence de luxe récente (2020), au 3ème étage avec ascenseur, Moriss Immobilier vous présente un appartement 3 pièces de 70 m2 loi Carrez, traversant, avec plusieurs terrasses.
Cet appartement est composé de :
- 1 séjour spacieux avec de nombreux espaces de rangements donnant sur une terrasse orientée sud
- 1 cuisine séparée aménagée et entièrement équipée
- 2 chambres avec de grands rangements, donnant chacune sur une terrasse face à la Marne
- 1 salle de douche avec une douche à l'italienne
- 1 wc avec buanderie
Une cave électrifiée complète ce bien.
CLIMATISATION dans les 3 pièces.
Un grand box fermé est disponible en sus.
Une place de parking visiteur est disponible, qui appartient à la copropriété.
FACE A LA MARNE / A PROXIMITE DE LA STATION RER A - La Varenne / COMMERCES / CABINET MEDICAL A PROXIMITE / MARCHÉ / AIRE DE LOISIRS SUR LES BORDS DE MARNE
Référence: 86284513
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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