Située sur la commune de Melleran, à moins d'une heure de Niort et à 1h30 de La Rochelle.
Votre Agent vous présente cette maison de caractère de 562m²sur un terrain de 9146m² avec un très fort potentiel.
Idéal pour faire une maison d'hôtes ou encore pour faire un endroit de réception pour des mariages ou des cousinades ou d'autres choses... Beau potentiel de développement pour rajouter des chambres ou faire des petits appartements individuels pour améliorer si ce n'était pas déjà suffisant la capacité d'accueil, car ce bien possède au minimum 10 chambres de diverses tailles, entre 19m² pour la plus petite à 45m² pour la plus grande... Ainsi que 3 salles de bains et 4 WC.
Pour se rendre compte de la qualité et de l'exception de ce bien, une visite s'impose.
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !!!
Agent commercial immobilier.
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Pour se rendre compte de la qualité et de l'exception de ce bien, une visite s'impose.
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Agent commercial immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 562m² à melleran
290 000 €
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