Maison familiale - centre de cintré - 126.31 m² habitables

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MORDELLES ! Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, en impasse, sur la commune de Cintré, cette maison familiale de 126 m² habitables offre un cadre de vie paisible, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Implanté sur une parcelle verdoyante de 553 m², elle séduira les familles en quête d'un lieu de vie serein et pratique, à proximité des commodités. Points forts : - Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Véranda lumineuse pour profiter pleinement des beaux jours - Chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour vivre de plain-pied - Trois chambres à l'étage avec salle de bains et douche et WC séparé - Garage, buanderie et jardin clos pour un confort au quotidien Détails de l'intérieur : La maison se compose de : - Une entrée avec placard, offrant un espace de rangement dès l'arrivée - Une spacieuse pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - Une véranda attenante, véritable extension de la maison, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente - Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied - A l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle (baignoire + douche) et un WC indépendant - Une buanderie pratique et un garage complètent ce bien Détails de l'extérieur : Le jardin clos et arboré de 553 m² offre un agréable espace de détente. La véranda donne sur une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur. Le tout situé dans une impasse, garantissant calme et sécurité. Les + de ce bien : - Vie de plain-pied possible - Environnement calme, en impasse - Belle exposition, maison lumineuse - Proximité immédiate du centre de Cintré et des commerces Pourquoi choisir cette maison ? - Parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité - Espaces intérieurs bien pensés et modulables - Jardin agréable et facile d'entretien - Situation idéale à Cintré, à seulement quelques minutes de Mordelles et Rennes Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 420 euros et 1 950 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.