Maison jonage 4 pièce(s) 110 m2

Maison individuelle de plain-pied construite en 1973, d'une surface habitable d'environ 110 m², située dans un quartier résidentiel de Jonage, au sein d'un lotissement privé. Le bien bénéficie d'une grande pièce a vivre lumineux de 55 m² avec cuisine équipée, salon avec cheminée, d'une suite parentale, de trois chambres au total, d'un double garage offrant des possibilités d'aménagement sur un terrain paysagé avec terrasse orientée ouest et sans vis-à-vis de 951 m2. Cette maison possède de nombreux atouts -Maison bien entretenue, saine et habitable immédiatement. -Isolation performante, chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur installés en 2024. -Très bon DPE (classe B), gage de confort et de faible consommation énergétique. -Plain-pied, apprécié pour la praticité et l'accessibilité. -Terrain piscinable et jardin agréable, sans vis-à-vis. -Double garage offrant de belles possibilités (rangements, stationnements, atelier, etc.). -Séjour spacieux et lumineux (55 m²). -Présence d'une suite parentale. -Charges de lotissement raisonnables. -Bonne situation : quartier résidentiel, calme, mais proche des axes routiers pour faciliter les déplacements. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Olivier CALAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383427952 - lyon.