Appartement t3 en rez de jardin avec cave et garage dans residence prisee avec piscine situe a bourg les valence 26500

A VISITER ! RARE A LA VENTE ! VÉRITABLE COUP DE COEUR AVEC JARDIN PRIVATIF ET PISCINE ! Dans une résidence de standing prisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 58 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le véritable atout de ce bien : un espace extérieur exceptionnel ! Une terrasse de 26 m² prolongée par un jardin privatif de 123 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Côté confort : chaudière individuelle au gaz, double vitrage PVC, volets roulants. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue; Fibre, interphone, accès résidence sécurisé. A proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570.69 euros. Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.