Appartement t2 neuf de 45 m² avec terrasse et jardin

Devenez propriétaire à OLEMPS avec AVEYRON HABITAT

« COTE PARC » est une résidence écoresponsable de 30 logements dans un parc préservé et verdoyant de 3 385m²

Une localisation idéale pour la vie de tous les jours :
- Idéalement située entre Rodez et La Primaube
- Supermarché à 10 minutes à pieds ou 3 minutes en voiture
- Ecole primaire à proximité
- Accès direct à la RN 888
- Arrêt de bus « Le Lachet » à 3 minutes à pieds

Un logement adapté à vos besoins :
- Jardin privatif et possibilité d'obtenir un lot dans le jardin partagé
- Loggia
- Parking extérieur privatif
- Ascenseur
- Chauffage PAC mono split dans séjour + radiateur électrique panneau rayonnant dans la chambre + sèche serviette électrique dans sdb
- Production d'eau chaude via un ballon thermo dynamique
- Local à vélo
- Accès sécurisé

Pourquoi acheter en location-accession avec AVEYRON HABITAT ?
- Vous habitez votre futur logement avant de l'acheter et vous payez quand vous êtes prêt
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ce qui représente un gain d'environ 9 000 €
- Les frais de notaire sont réduits à 3,5 % soit 5 000 € de moins qu'un bien ancien.
- Vous bénéficiez d'une TVA à 5,5% au lieu de 20% soit 19 000 € d'économisés
- Pas de frais d'agence

Avec un total d'économie de presque 33 000 €, la location-accession est un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire sereinement.

Isabelle est à votre disposition pour :
- Vérifier votre éligibilité au PSLA
- Vous présenter les plans et les prix détaillés
- Vous accompagner dans votre projet de A à Z

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr