Bar, restaurant - fonds de commerce proche vannes

Nous vous proposons ce BAR- Restaurant en vente, Morbihan sud. Cet établissement est situé au coeur d'une commune dynamique et en développement à 10mn de VANNES sur axe passant dans un environnement commercial.
Local commercial en bon état et récent d'environ 250m2 avec une surface de resaturant pouvant acceuilir 70 personnes/ une réserve/une cuisine/ des WC, Pmu et une grande vitrine d'angle avec une très bonne visibilité.
Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST CA en constante augmentation.
Clientèle fidèle (associations sportives) Nombreux évènements proposés : concerts/tournois fléchettes. Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST Loyer : 779EUR HT Bail commercial 3/6/9 : échéance 01/2029 Fermeture hebdomadaire le samedi toute la journée. Horaires de jour 07h00-20H (sauf vendredi et samedi soir 1h et dimanche 0h00).
Congés annuels de quatre semaines.
Prix net vendeur : 200 000,00EUR Honoraires agence : 12 000 prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.