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Grande maison idéal colocation ou division louis aragon
— Villejuif 94800 —
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Découvrez cette vaste maison, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement ou colocation. D'une grande surface de plus de 250m2 habitable, elle s'étend sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2e étage) et offre des possibilités d'aménagement uniques.
Caractéristiques principales :
9 chambres, dont 5 sous les combles avec une belle hauteur sous plafond, offrant intimité et confort.
Salles de bain et toilettes à chaque étage.
Double entrée à l'avant et à l'arrière de la maison, facilitant l'accès et les projets de division.
Spacieux balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur.
Jardin à l'avant avec une place de parking et un accès direct à un grand garage (hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, pouvant accueillir tout type de véhicule).
Jardin à l'arrière, un espace de verdure idéal pour se détendre.
Cave souterraine unique avec deux pièces séparées et une hauteur de 2 mètres, un véritable atout pour du stockage ou un espace de loisirs.
DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.
Cette maison est un projet passionnant pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant créer un bien sur mesure. Son potentiel de division en plusieurs appartements ou de transformation en une grande colocation est considérable.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fiona COSTELLO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 914248612
Caractéristiques principales :
9 chambres, dont 5 sous les combles avec une belle hauteur sous plafond, offrant intimité et confort.
Salles de bain et toilettes à chaque étage.
Double entrée à l'avant et à l'arrière de la maison, facilitant l'accès et les projets de division.
Spacieux balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur.
Jardin à l'avant avec une place de parking et un accès direct à un grand garage (hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, pouvant accueillir tout type de véhicule).
Jardin à l'arrière, un espace de verdure idéal pour se détendre.
Cave souterraine unique avec deux pièces séparées et une hauteur de 2 mètres, un véritable atout pour du stockage ou un espace de loisirs.
DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.
Cette maison est un projet passionnant pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant créer un bien sur mesure. Son potentiel de division en plusieurs appartements ou de transformation en une grande colocation est considérable.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fiona COSTELLO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 914248612
Référence: 86261144
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison idéal colocation ou division louis aragon
950 000 €
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