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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - 5 pièces - 116 m² - ribeauvillé 68150
— Ribeauville 68150 —
Nos partenaires locaux
Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
68150 – RIBEAUVILLÉ – MAISON INDIVIDUELLE – CALME – VUE DÉGAGÉE – CONSTRUCTION RÉCENTE – TERRASSE – GRAND TERRAIN AMÉNAGÉ – TOIT VÉGÉTALISÉ - SECTEUR RECHERCHÉ
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkeWA7JWDle
Optimhome vous présente cette maison contemporaine à toit plat végétalisé de 116 m² habitables, construite en 2013, située à Ribeauvillé et à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, entre forêt et vignoble. Un bien rare, à l'emplacement privilégié, offrant une vue sur les châteaux de Ribeauvillé.
Vous apprécierez tout particulièrement :
- Son emplacement au calme, à seulement quelques minutes du centre de Ribeauvillé et de ses commodités
- Sa vue dégagée sur le vignoble et les châteaux, sans aucun vis-à-vis
- Son plan inversé atypique : les pièces de vie à l'étage avec un accès de plain-pied à la terrasse
- La possibilité d'espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un gîte
La maison s'organise comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangement et buanderie
- Un coin bureau ou espace lecture
- Une chambre avec placards intégrés
- Une salle de bain avec douche
Cet espace peut être entièrement dédié à un usage indépendant (gîte, chambre d'amis, activité pro…)
Étage (niveau principal de vie) :
- Une cuisine équipée ouverte
- Un spacieux salon / séjour lumineux traversant, exposée Nord/Sud
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC séparé
- Un accès direct à la terrasse et au jardin, depuis la pièce de vie
À l'extérieur :
- Un garage ouvert attenant à la maison
- Un abri de jardin / local de stockage
- Une grande terrasse
- Un terrain de pétanque
- 3 places de stationnement privatives
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale / secondaire ou une activité touristique, dans l'un des secteurs les plus prisés du Haut-Rhin.
Optimhome, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68150 – RIBEAUVILLÉ – MAISON INDIVIDUELLE – CALME – VUE DÉGAGÉE – CONSTRUCTION RÉCENTE – TERRASSE – GRAND TERRAIN AMÉNAGÉ – TOIT VÉGÉTALISÉ - SECTEUR RECHERCHÉ
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkeWA7JWDle
Optimhome vous présente cette maison contemporaine à toit plat végétalisé de 116 m² habitables, construite en 2013, située à Ribeauvillé et à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, entre forêt et vignoble. Un bien rare, à l'emplacement privilégié, offrant une vue sur les châteaux de Ribeauvillé.
Vous apprécierez tout particulièrement :
- Son emplacement au calme, à seulement quelques minutes du centre de Ribeauvillé et de ses commodités
- Sa vue dégagée sur le vignoble et les châteaux, sans aucun vis-à-vis
- Son plan inversé atypique : les pièces de vie à l'étage avec un accès de plain-pied à la terrasse
- La possibilité d'espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un gîte
La maison s'organise comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangement et buanderie
- Un coin bureau ou espace lecture
- Une chambre avec placards intégrés
- Une salle de bain avec douche
Cet espace peut être entièrement dédié à un usage indépendant (gîte, chambre d'amis, activité pro…)
Étage (niveau principal de vie) :
- Une cuisine équipée ouverte
- Un spacieux salon / séjour lumineux traversant, exposée Nord/Sud
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC séparé
- Un accès direct à la terrasse et au jardin, depuis la pièce de vie
À l'extérieur :
- Un garage ouvert attenant à la maison
- Un abri de jardin / local de stockage
- Une grande terrasse
- Un terrain de pétanque
- 3 places de stationnement privatives
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale / secondaire ou une activité touristique, dans l'un des secteurs les plus prisés du Haut-Rhin.
Optimhome, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: r12eMQEnle
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 5 pièces - 116 m² - ribeauvillé 68150
498 000 €
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