Local commercial 64 m² – quartier dynamique avenue d'aquitaine

Idéalement situé dans le secteur commerçant de l'Avenue d'Aquitaine, aux Sables-d'Olonne, ce local de 64 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale ou libérale.

Il se compose d'un espace magasin d'environ 30 m², de deux pièces fermées propices à un accueil confidentiel, ainsi que d'un WC accessible PMR pour la clientèle.

À l'arrière, une partie privée propose un coin cuisine/repas, une remise pour le stockage, et un deuxième WC.

Un stationnement privatif en façade permet d'accueillir jusqu'à deux véhicules, un atout rare en zone commerçante.

Un bien polyvalent et bien placé, au cœur d'un quartier actif et en plein essor.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr