179 000 €
71 m² / 160 m²
3 pièces
Cette maison authentique et chaleureuse, idéale en résidence principale ou secondaire, vous séduira par son atmosphère conviviale.
Elle comprend une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, une salle de séjour, deux chambres, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour agréable et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
Située à la Guittière à proximité des parcs ostréicoles et des sentiers de promenade le long du chenal du Payré, la maison est à seulement 20 minutes à pied de la plage du Veillon et à 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces de Talmont-Saint-Hilaire.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle comprend une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, une salle de séjour, deux chambres, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour agréable et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
Située à la Guittière à proximité des parcs ostréicoles et des sentiers de promenade le long du chenal du Payré, la maison est à seulement 20 minutes à pied de la plage du Veillon et à 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces de Talmont-Saint-Hilaire.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison de 1920 au cœur du village de la guittière – talmont-saint-hilaire
179 000 €
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