Maison à fort potentiel dans le quartier recherché d’eysses, idéale pour investissement ou résidence principale ! villeneuve sur

À Villeneuve-sur-Lot, dans le quartier recherché d'Eysses, cette maison située au calme d'une impasse représente une belle opportunité.

Elle développe 90 m² habitables à l'étage, complétés par un sous-sol de 90 m² avec garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 700 m², idéal pour profiter de la vie en extérieur et parfait pour une famille avec enfants.

Actuellement louée, elle sera disponible à partir de mars 2026. Cette configuration en fait une maison adaptée aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale.

À l'intérieur, la décoration est à moderniser : cuisine, salle d'eau, isolation et rafraîchissement global sont à prévoir, de quoi créer un intérieur à votre goût.

Côté confort, vous bénéficiez déjà de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation récente et de la fibre.

Un secteur recherché, un beau potentiel et un prix attractif : une opportunité à saisir dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923631