Rougiers maison de village t3 avec jardin

EN EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous propose une superbe maison de village, pleine de cachet, avec poutres apparentes et beaux volumes de 141,75 m² composée au rez-de-chaussée d'un grand garage de 53 m² , une cave en sous-sol de 14 m², une terrasse couverte de 14 m² environ et un jardin attenant de 50m². Au 1er étage une pièce de vie de 60 m² comportant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo américain) ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse avec un escalier qui redescend sur le jardin. Au 2ème étage 2 chambres dont une suite parentale de 28 m² avec sa salle de bain et son WC ainsi qu'une mezzanine idéale pour en faire un bureau, une salle d'eau avec WC. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en recherche d'authenticité et d'espace. TF : 983 euros - HONORAIRE CHARGE VENDEUR - DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .
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