À quelques minutes à pied du centre du village de Lorgues, au calme absolu, découvrez cette propriété rare implantée sur un superbe terrain paysager de 7 500 m2 complanté de 90 oliviers.
La maison principale développe environ 250 m2 habitables, complétés par de vastes annexes pour atteindre près de 350 m2 de surface totale. Les espaces, majoritairement de plain-pied, offrent une distribution fluide et confortable.
Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 80 m2, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, buanderie, cellier et cave.
Côté nuit :
1 suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée,
1 chambre supplémentaire au même niveau,
À l’étage : 2 chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Un bureau indépendant dans les combles aménagés avec WC permet également d’envisager une 5ᵉ chambre ou une dépendance.
À l’extérieur : grandes terrasses, vaste stationnement, terrain clos, portail automatique, visiophone, éclairage extérieur, panneaux solaires.
Superbe espace piscine chauffée sous dôme, utilisable toute l’année. Dépendances, local technique, abri de jardin et appentis complètent l’ensemble.
Assainissement conforme.
Potentiel de détachement de parcelles constructibles sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Un bien rare, réunissant volume, confort, calme et proximité immédiate du village.
La maison principale développe environ 250 m2 habitables, complétés par de vastes annexes pour atteindre près de 350 m2 de surface totale. Les espaces, majoritairement de plain-pied, offrent une distribution fluide et confortable.
Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 80 m2, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, buanderie, cellier et cave.
Côté nuit :
1 suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée,
1 chambre supplémentaire au même niveau,
À l’étage : 2 chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Un bureau indépendant dans les combles aménagés avec WC permet également d’envisager une 5ᵉ chambre ou une dépendance.
À l’extérieur : grandes terrasses, vaste stationnement, terrain clos, portail automatique, visiophone, éclairage extérieur, panneaux solaires.
Superbe espace piscine chauffée sous dôme, utilisable toute l’année. Dépendances, local technique, abri de jardin et appentis complètent l’ensemble.
Assainissement conforme.
Potentiel de détachement de parcelles constructibles sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Un bien rare, réunissant volume, confort, calme et proximité immédiate du village.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Lorgues propriété d’exception à pied du village 350 m2 au total terrain 7 500 m2 piscine chauffée
995 000 €
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