L'agence Fernand Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Deux-Grosnes (Monsols), cette belle villa séduira les amoureux de calme et d’espace. Son entretien irréprochable, ses beaux volumes et son terrain entièrement paysager en font un bien rare à découvrir sans tarder.
Caractéristiques principales
Surface habitable : environ 110 m2 pouvant être augmentée car sous sol aménageable...
Terrain : 1 174 m2 entretenu, offrant une belle vue dégagée
Agencement intérieue
Entrée accueillante
Cuisine indépendantede 15 m2
Salon/séjour lumineuxde 33,5 m2 avec accès direct au jardin
4 chambres confortables
Salle d’eau
WC séparés
Sous-sol complet de 120 m2
Cuisine d’été
Buanderie
Grand garage offrant de multiples possibilités de rangement
Équipements et confort
Chauffage central au gaz + poêle à granulés performant
Assainissement tout-à-l’égout
Fibre optique
Extérieur
Le jardin paysager, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité.
Un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.
Contact : Christophe Faure [Coordonnées masquées]
Caractéristiques principales
Surface habitable : environ 110 m2 pouvant être augmentée car sous sol aménageable...
Terrain : 1 174 m2 entretenu, offrant une belle vue dégagée
Agencement intérieue
Entrée accueillante
Cuisine indépendantede 15 m2
Salon/séjour lumineuxde 33,5 m2 avec accès direct au jardin
4 chambres confortables
Salle d’eau
WC séparés
Sous-sol complet de 120 m2
Cuisine d’été
Buanderie
Grand garage offrant de multiples possibilités de rangement
Équipements et confort
Chauffage central au gaz + poêle à granulés performant
Assainissement tout-à-l’égout
Fibre optique
Extérieur
Le jardin paysager, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité.
Un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.
Contact : Christophe Faure [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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