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Maison 281m² à houdan
— Houdan 78550 —
590 000 €
281 m² / 2 117 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
A moins d'1h de Paris par la N12 et 8mn de Houdan (Pass Navigo Montparnasse), cette délicieuse demeure du 19ème de 280m² dans son écrin de verdure foisonnante est au calme absolu, sans nuisance, ni vis-à-vis. Le salon traversant de 53m² avec sa cheminée monumentale et ses tomettes anciennes est incroyablement chaleureux. Au rez-de-chaussée encore, une cuisine, une buanderie, 2 chambres (tomettes anciennes), une salle de bain avec WC, un dressing avec point d'eau et un WC indépendant. Le palier de l'étage distribue une vaste pièce de 53m² à aménager, 2 chambres dont une de 45m² avec cheminée, une salle de bain avec WC. L'ensemble est particulièrement charmant est en bon état. Un rafraîchissement en profondeur est nécessaire pour en faire une demeure familiale d'exception. Dans le jardin très arboré et fleuri, un four à pain, une écurie et une superbe grange de 120m² offrent un potentiel certain. La toiture, en petites tuiles anciennes a été complètement remaniée dans les règles de l'art. Cave à vin voutée, tout-à-l'égout. Terrain piscinable. Ecoles rattachées à la CCPH (78). Honoraires : 30 000 TTC (5,36 %) inclus charge acquéreur (560 000 hors honoraires)
Référence: 1936
Honoraires d'agence de 5.35% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 281m² à houdan
590 000 €
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