Tres grande Maison de + de 183 m² avec un fort potentiel.
Composée comme suit :
Rez de chaussée
- 1 Couloir de distribution de 9 m²
- 1 Espace cuisine avec coin dinatoire de + 11 m²
- 1 WC
- 1 Salon / salle à manger de + de 31 m²
- 1 Suite parentale composée d'une douche et baignoire de 22.90 m²
- 1 Buanderie pouvant être transformée en bureau de 11.10m²
- 1 local technique
- 1 Escalier spacieux menant à l'étage
A l'étage :
- 1 Pièces palière de + 10 m²
- 1 Chambre de 22.49 m²,
- 1 Chambre de 22.79 m²
- 1 Chambre de 25.56 m²
- 1 Salle de bain de 5 m²
- 1 WC séparé
De plus, cette propriété a de nombreux atouts :
- Fenêtres en double vitrage
- Poêle à granules installé en 2025
- Cuisine refaite en 2022 !
- Grande Terrasse avec pergolas végétalisée
- Local technique + garage
- Ballon d'eau chaude de 300 litres changé récemment avec facture.
- Bilan géologique et DPE effectués
Le tout sur un jardin paysager avec arbres fruitiers entièrement clos de + 1320 m2 !
Ce bien se situe sur la commune Thouars proche des commodités (Ecole, boulangerie, pole santé, dentiste, pharmacie, à 2 mn du pole aquatique, etc.
Bus gratuit à 50 mètres de la maison.
A visiter absolument Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Composée comme suit :
Rez de chaussée
- 1 Couloir de distribution de 9 m²
- 1 Espace cuisine avec coin dinatoire de + 11 m²
- 1 WC
- 1 Salon / salle à manger de + de 31 m²
- 1 Suite parentale composée d'une douche et baignoire de 22.90 m²
- 1 Buanderie pouvant être transformée en bureau de 11.10m²
- 1 local technique
- 1 Escalier spacieux menant à l'étage
A l'étage :
- 1 Pièces palière de + 10 m²
- 1 Chambre de 22.49 m²,
- 1 Chambre de 22.79 m²
- 1 Chambre de 25.56 m²
- 1 Salle de bain de 5 m²
- 1 WC séparé
De plus, cette propriété a de nombreux atouts :
- Fenêtres en double vitrage
- Poêle à granules installé en 2025
- Cuisine refaite en 2022 !
- Grande Terrasse avec pergolas végétalisée
- Local technique + garage
- Ballon d'eau chaude de 300 litres changé récemment avec facture.
- Bilan géologique et DPE effectués
Le tout sur un jardin paysager avec arbres fruitiers entièrement clos de + 1320 m2 !
Ce bien se situe sur la commune Thouars proche des commodités (Ecole, boulangerie, pole santé, dentiste, pharmacie, à 2 mn du pole aquatique, etc.
Bus gratuit à 50 mètres de la maison.
A visiter absolument Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 183m² à thouars
184 800 €
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