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Maison 81m² à saint-lunaire
— Saint-Lunaire 35800 —
420 000 €
82 m² / 619 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
À Saint-Lunaire, découvrez cette maison au charme simple et au potentiel prometteur, idéalement située à 700 m de la plage de la Fosse aux Vaults, 1,2 km de la plage de la Fourberie et de la grande plage, et à seulement 1 km du centre-bourg. La véranda, aménagée en salon, devient un véritable cocon lumineux où profiter de moments conviviaux. La cuisine, intégrant l'espace salle à manger, invite aux repas en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent la partie nuit. Attenant à la maison, le garage offre un espace pratique pour le rangement et les équipements de plage. Des travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser à votre goût, pour en faire un lieu de vie chaleureux au coeur d'un environnement recherché. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D Référence: 1154-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 440 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 400 000 EUR
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 81m² à saint-lunaire
420 000 €
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