Name: Appartement t2 bis - 45 m² - 69100 - villeurbanne
SKU: 2233
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

115 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 118 € €	19 211 € €
15 ans	815 € €	31 764 € €
20 ans	666 € €	44 785 € €
25 ans	581 € €	59 199 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

Régie Carron

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À VENDRE – PLACE GRAND CLÉMENT
Au dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, situé rue de la Poste, découvrez cet appartement à rénover de 45 m² Carrez et 79 m² au sol offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour mansardé, d'une chambre, d'une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour un investisseur!

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 13 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : G / GES : C

Charges de copropriétés : 30 €/mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ROMAIN RAJON au zéro 6 35 13 09 47 ou par e-mail à [Coordonnées masquées] .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2233
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 451 € - 15 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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