À SAINT-QUENTIN-LAMOTTE (80880)
? Emplacement privilégié entre terre et mer !
? 5 min d'EU, MERS-LES-BAINS et LE TRÉPORT
? 5 min des falaises d'AULT
? 20 min de la magnifique Baie de Somme et de SAINT-VALERY-SUR-SOMME
? Et tous commerces et commodités à proximité immédiate !
L'agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous présente en nouveauté cette belle propriété aux multiples atouts, idéale pour une vie paisible en bord de mer tout en générant un revenu locatif :
? La propriété comprend :
Un pavillon spacieux de 138 m², édifié sur un sous-sol complet compartimenté : garage, atelier, buanderie, cave, dressing.
Un gîte indépendant de 35 m², offrant une excellente rentabilité locative mensuelle.
Un grand garage de 25 m², avec une hauteur adaptée à un camping-car idéal pour de l'hivernage (revenu complémentaire possible).
? Le pavillon se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, salon, salle à manger, véranda lumineuse, cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC séparés.
À l'étage : une chambre palière, une seconde chambre, et 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres...).
? Le gîte indépendant propose :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
1 chambre, salle de bains, WC
? Portail et garage motorisés
? Extérieurs soignés : cour gravillonnée, terrasse, jardin!!
? Confort moderne :
Chauffage par Pompe à chaleur + insert à granulés
? Contactez dès maintenant Chloé pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
? [Coordonnées masquées]
Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur touristique très recherché !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
? Emplacement privilégié entre terre et mer !
? 5 min d'EU, MERS-LES-BAINS et LE TRÉPORT
? 5 min des falaises d'AULT
? 20 min de la magnifique Baie de Somme et de SAINT-VALERY-SUR-SOMME
? Et tous commerces et commodités à proximité immédiate !
L'agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous présente en nouveauté cette belle propriété aux multiples atouts, idéale pour une vie paisible en bord de mer tout en générant un revenu locatif :
? La propriété comprend :
Un pavillon spacieux de 138 m², édifié sur un sous-sol complet compartimenté : garage, atelier, buanderie, cave, dressing.
Un gîte indépendant de 35 m², offrant une excellente rentabilité locative mensuelle.
Un grand garage de 25 m², avec une hauteur adaptée à un camping-car idéal pour de l'hivernage (revenu complémentaire possible).
? Le pavillon se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, salon, salle à manger, véranda lumineuse, cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC séparés.
À l'étage : une chambre palière, une seconde chambre, et 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres...).
? Le gîte indépendant propose :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
1 chambre, salle de bains, WC
? Portail et garage motorisés
? Extérieurs soignés : cour gravillonnée, terrasse, jardin!!
? Confort moderne :
Chauffage par Pompe à chaleur + insert à granulés
? Contactez dès maintenant Chloé pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
? [Coordonnées masquées]
Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur touristique très recherché !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: AG617-1376-THIENPONT
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 138m² à saint-quentin-la-motte-croix-au-bailly
293 500 €
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