199 500 €
105 m² / 2 460 m²
5 pièces
Située à deux pas des commodités, cette maison des années 90 bâtie sur un sous-sol total saura vous séduire par ses volumes et son cadre agréable. Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² équipée d'un poêle à granulés et ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres de 11, 14 et 16 m² dont une avec placard, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Le sous-sol complet propose un atelier et une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 460 m² avec puits, poulailler idéal pour les amoureux de nature ou de jardinage. Confort assuré grâce au poêle à granulés avec répartiteur de chaleur. Rafraichissement à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison villeneuve de marsan
199 500 €
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