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Maison à vendre à vouvray - environnement idyllique à 10 km de tours
— Vouvray 37210 —
299 000 €
90 m² / 1 488 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
UNE EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVERTIN ! Dans un cadre verdoyant et recherché, venez découvrir cette maison des années 70 à vendre à Vouvray, implantée sur une belle parcelle de 1 488 m² de terrain constructible. Cette maison familiale offre une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine aménagée, quatre chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol complet apporte de nombreux espaces supplémentaires : une chambre avec point d'eau, un bureau, une buanderie, un atelier et des toilettes. Les amateurs apprécieront également la cave à vin creusée dans le roc, typique du secteur. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Tours, avec les bus scolaires à proximité immédiate, offrant un confort de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Vouvray, alliant tranquillité, espace et potentiel. Plus d'informations sur www.stephaneplazaimmobilier.com/agences/saintavertin ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre à vouvray - environnement idyllique à 10 km de tours
299 000 €
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