Appartement bourg en bresse 3 pièce(s) 50 m2

Coeur Citadelle - Bourg-en-Bresse Idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF, du centre-ville et de toutes les commodités, la résidence Coeur Citadelle offre un cadre de vie agréable et pratique. Entièrement sécurisée et close, elle s'intègre parfaitement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez cet agréable T3 de 52,29 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un spacieux séjour-cuisine lumineux avec accès à un balcon exposé Sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité sans l'intensité de la chaleur de l'après-midi. Côté nuit, une salle de bain avec WC séparé suivie de deux chambres donnant accès au balcon. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal, et les charges annuelles s'élèvent à environ 820 euros. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse. Parmi les prestations de qualité : volets roulants dans toutes les pièces, salle de bains aménagée avec faïence et plan vasque, prises RJ45 dans le séjour et les chambres, ainsi que des finitions soignées qui apportent une touche moderne et élégante. La résidence bénéficie d'un jardin réservé à la copropriété d'un côté, et d'une rue calme de l'autre, offrant ainsi un environnement paisible et agréable. Coeur Citadelle, c'est un emplacement stratégique, une architecture contemporaine et des prestations de qualité qui en font une opportunité idéale, que ce soit pour y habiter ou pour investir à Bourg-en-Bresse. Pour plus de renseignements ou découvrir les disponibilités, contactez dès aujourd'hui l'agence IMMO de France Avenue Alsace Lorraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgéorisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.