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Maison les pennes mirabeau 4 pièce(s) 106 m2 + t2 de 42 m²
— Les Pennes-Mirabeau 13170 —
369 000 €
131 m² / 220 m²
4 pièces
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IGC IMMOBILIER vous propose en exclusivité aux Pennes-Mirabeau, une maison idéalement située au calme d'une impasse, sur une parcelle de 220 m². Avec ses 106 m² habitables, elle offre un séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le massif de l'Étoile. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou une suite parentale selon vos projets. Un appartement indépendant de type T2 d'environ 42 m² complète le bien. Accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, avec coin barbecue et un bel espace aménageable. La maison dispose également de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien complet et fonctionnel, alliant calme, vue dégagée et fort potentiel.
Référence: 1048
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison les pennes mirabeau 4 pièce(s) 106 m2 + t2 de 42 m²
369 000 €
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