Appartement nancy 6 pièce(s) 131 m2 idéal investisseurs -rentabilité brute 11,41%

Appartement en collocation - situé rue Jeanne d'Arc au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur . Les atouts du bien : - 6 chambres actuellement louées dont 34 140E de Loyers annuels soit une rentabilité de 11,41% - Une cuisine entièrement équipée - 3 salles d'eau avec WC Votre contact pour ce bien : Carole Schmitt Téléphone : O6 29 87 31 85 Situé dans un secteur très recherché (proche Campus Artem), ce grand appartement dispose de 6 chambres, toutes louées, offrant une opportunité d'investissement sécurisé. Il est également composé de 3 salles d'eau avec WC pour un maximum de confort et d'intimité. Une cuisine entièrement équipée pour partager les repas en toute convivialité et également de mise ainsi que une salle de repos. Pour complété ce bien, il dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement DPE : D 203 kWh / m² /an - D 35 kg CO2 / m² /an Taxe foncière 2025 en attente (Prorata 2024 / 1129,57 euros ) Charges Annuelles : 2613,34 euros Année d'achèvement de la construction: 1956 Nombre de lots : 58 - Nombre de lots à usages d'habitation, de commerces et de bureaux : 12 - Nombre de bâtiments : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété *Honoraires à la charge du vendeur Référence : 4107 Copropriété de 58 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2613 euros.