NOUVEAUTE CHAILLOUX IMMOBILIER "Calme, nature et verdure" pour caractériser ce bien d'environ 230 m2 habitable située proche de l'odet et à l'abri des regards dans un superbe et paisible environnement. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux séjour, d'un lumineux salon véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de deux chambres , deux salles d'eau, une buanderie et un wc indépendant. L' étage nous propose deux chambres, un bureau, un débarras ainsi qu'un appartement attenant de type T3 qui vous permettront d'accueillir confortablement famille et proches. Deux garages réunissant 60 m2 , une belle terrasse exposé plein sud ainsi qu'un grand parking en enrobée complètent ce bien édifié sur une parcelle de plus de 4000 m2. Cette propriété joliment arborée et soignée saura vous séduire de par ses généreux volumes. Renseignements complémentaires pour l'achat de ce bien auprès de l'agence Chailloux immobilier 29170 Fouesnant. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 4.95% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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524 750 €
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