Appartement 150m² à agen

Immeuble situé en plein coeur du centre-ville d'Agen, secteur cours du 14 juillet composé de 5 studios et d'un local commercial.
L'ensemble est actuellement vide, offrant un fort potentiel après rénovation partielle.
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 25 m², précédemment loué 470 ¤ / mois.
Studio n°1 de 23 m² avec cour privative de 20 m². DPE E (2023). À rénover.
1er étage :
Studio n°2 de 30 m² avec balcon de 6 m². DPE D (2023). Bon état, prêt à être loué.
Studio n°3 de 24 m². DPE D (2023). À rénover.
2e étage :
Studio n°4 de 28 m². À rénover. Locataire récemment parti.
Studio n°5 de 22 m². À rénover. Locataire récemment parti.
Immeuble idéal pour un investisseur souhaitant rénover et louer rapidement.
Bonne rentabilité possible une fois les travaux réalisés.
Emplacement recherché, proche de la FAC, des commodités et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31925321)