Maison 151m² à loue

Située dans la charmante commune de Loué (72540), cette grande demeure familiale bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, collèges et commerces.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 1069 m² joliment arboré en bord de rivière, d'une terrasse offrant une vue magnifique, d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une cave.

À l'intérieur, cette maison de 151 m² comprend 8 pièces.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre, une salle de bain, WC, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un séjour bénéficiant d'une cheminée ainsi qu'une salle a manger spacieuse.
À l'étage, on découvre 5 chambres, une salle de bain, WC.

Des travaux de rafraichissement ainsi que le changement des ouvertures sont à prévoir.
Mode chauffage : gaz de ville (chaudière récente) + cheminée.
DPE : F

Un bien d'exception en plein coeur de la commune de Loué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 658 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,04 ¤
Honoraires charge acquéreur : 6 657,97 ¤ soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.44 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 001 ¤. (gedeon_26118_31926442)