Appartement 55m² à merignac

MERIGNAC - La Forêt

Coup de coeur pour cet adorable 3 pièces entièrement rénové, à mi-chemin entre la maison de ville et l'appartement, situé à proximité des commerces, du tram, du BHNS, et autres commodités.

Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, le bien se vit comme un appartement en duplex sans les inconvénients de la copropriété verticale.
Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un placard et un agréable extérieur de 20 m² exposé plein sud !
Vous retrouverez à l'étage un pallier desservant deux chambres avec dressing et une salle d'eau.
Deux places privatives en stationnement aérien au sein d'un parking sécurisé complètent le tout.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31931396)