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Iad France - Hélène Boissel vous propose : Au cOEur de Rennes (quartier Arsenal-Redon), cet appartement T2 de 30 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1996, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et la Vilaine.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une chambre séparée, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau pratique.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et de la fibre optique pour un accès internet rapide.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus) et des espaces verts, facilitant les déplacements quotidiens.
Un appartement fonctionnel et bien situé, prêt à emménager. À visiter sans attendre.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 940360795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 880.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932148)
Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1996, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et la Vilaine.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une chambre séparée, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau pratique.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et de la fibre optique pour un accès internet rapide.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus) et des espaces verts, facilitant les déplacements quotidiens.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 940360795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 880.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932148)
Référence: 1848247
Bien en copropriété. Nombre de lots : 880. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 30m² à rennes
199 000 €
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