Appartement 61m² à nantes

Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : NANTES - 2 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT - AU CALME

Venez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue

Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Son balcon exposé sud-est, carrelé et équipé d'un store banne motorisé vous offre une vue dégagée. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local vélos complètent le tout.

Avec le tramway ligne 1 à 50m, vous rejoignez le centre-ville de Nantes en 15 minutes.
Bus C7 au pied de l'immeuble, qui deviendra prochainement la nouvelle ligne 8 qui reliera Bouguenais à Thouaré sur Loire en passant par Ste Luce sur Loire, le nouveau CHU et Rezé.

Ses atouts : au calme, proche transports et commerces, très bien entretenu, ravalement de façade fait en 2025. Posez vos valises

Une visite s'impose !

Je suis ouverte à l'inter-agence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 123.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932387)