Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison rénovée de 80 m² au sol à vendre - Monthermé, à deux pas de la Meuse
Nichée dans une ruelle pleine de charme, au cOEur de Monthermé et à proximité immédiate de la Meuse, cette maison de village entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne.
Les espaces de vie :
Un séjour chaleureux, idéal pour vos moments de détente
Une cuisine séparée, baignée de lumière naturelle grâce à son plafond en polycarbonate isolé, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée
L'espace nuit :
Une chambre spacieuse de plus de 22 m² au sol, parfaite pour créer une suite parentale
Une seconde grande chambre lumineuse
Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les loisirs
Une salle d'eau moderne avec douche
Un WC indépendant équipé des arrivées pour lave-linge et sèche-linge
Les atouts techniques :
Ballon d'eau chaude de 200 L
Toiture récente
Électricité aux dernières normes
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Ce qu'on aime :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Grande Cuisine séparée, à la fois pratique et conviviale
Emplacement privilégié : quartier calme, à deux pas de la Meuse et des sentiers de randonnée
Bon classement énergétique : DPE actuel E, qui basculera en D à partir de la réforme des calculs du DPE au 1er janvier 2026
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932800)
Nichée dans une ruelle pleine de charme, au cOEur de Monthermé et à proximité immédiate de la Meuse, cette maison de village entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne.
Les espaces de vie :
Un séjour chaleureux, idéal pour vos moments de détente
Une cuisine séparée, baignée de lumière naturelle grâce à son plafond en polycarbonate isolé, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée
L'espace nuit :
Une chambre spacieuse de plus de 22 m² au sol, parfaite pour créer une suite parentale
Une seconde grande chambre lumineuse
Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les loisirs
Une salle d'eau moderne avec douche
Un WC indépendant équipé des arrivées pour lave-linge et sèche-linge
Les atouts techniques :
Ballon d'eau chaude de 200 L
Toiture récente
Électricité aux dernières normes
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Ce qu'on aime :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Grande Cuisine séparée, à la fois pratique et conviviale
Emplacement privilégié : quartier calme, à deux pas de la Meuse et des sentiers de randonnée
Bon classement énergétique : DPE actuel E, qui basculera en D à partir de la réforme des calculs du DPE au 1er janvier 2026
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932800)
Référence: 1854102
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 71m² à montherme
77 000 €
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