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Maison de ville avec grand garage au palais gallien
— Bordeaux 33000 —
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Située dans le très prisé quartier du Palais Gallien, cette maison individuelle développe 140 m² au sol (120 m² Carrez) et offre de belles prestations. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un grand garage aménagé de 35 m².
Dès l'entrée, un escalier mène à une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle. Une élégante ouverture en arche donne accès à une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi qu'une chambre en second jour.
Un escalier entourant un puits de lumière conduit à l'étage, où les combles ont été aménagés en une grande chambre, avec bureau et dressing. Un espace à réinventer selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau, dressing et bureau.
Un spacieux garage de 35 m² vient parfaire cette maison, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports.
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560 et 2160 euros.
Lola Stern (EI) Agent Commercial : [Coordonnées masquées] / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.
Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dès l'entrée, un escalier mène à une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle. Une élégante ouverture en arche donne accès à une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi qu'une chambre en second jour.
Un escalier entourant un puits de lumière conduit à l'étage, où les combles ont été aménagés en une grande chambre, avec bureau et dressing. Un espace à réinventer selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau, dressing et bureau.
Un spacieux garage de 35 m² vient parfaire cette maison, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports.
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560 et 2160 euros.
Lola Stern (EI) Agent Commercial : [Coordonnées masquées] / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.
Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 2183EABX
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville avec grand garage au palais gallien
683 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage bordeaux
maisons à vendre bordeaux
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