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Strasbourg - t4 - 77.61 m²
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Bel appartement 4 pièces avec terrasse exceptionnelle - Strasbourg, Port du Rhin
Au coeur du dynamique quartier du Port du Rhin, à deux pas de la Clinique Rhéna, découvrez ce bel appartement moderne de 77,61 m², situé dans une copropriété récente édifiée en 2017.
Il se compose de :
- une entrée avec placard intégré,
- une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée,
- trois chambres lumineuses, chacune dotée de rangements,
- une salle d'eau avec douche à receveur plat, meuble vasque,
- un WC séparé de grande dimension avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.
* Atout majeur : une superbe terrasse de 55 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable espace extérieur à vivre au quotidien.
Chauffage par pompe à chaleur collective - charges maîtrisées et très raisonnables.
? Prix de vente : 299 600 € FAI. Possibilité de garage en sus : nous consulter.
Chauffage par pompe à chaleur collective et charges très raisonnables.
Pour plus d'informations et organiser une visite :
Jérôme MOCKERS - [Coordonnées masquées]
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Annonce publiée par Jérôme MOCKERS (EI) votre agent commercial en immobilier IMMOVAL, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 449 481 118.
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Référence: T66195-IMMOVAL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 211 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Strasbourg - t4 - 77.61 m²
299 600 €
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