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Fermette individuelle de 155 m² hab sur une parcelle de 1 179 m²
— Templeuve 59242 —
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Cette charmante fermette en U, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne.
Proche de Templeuve.
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle, avec double cheminée à foyer bois, briques et poutres apparentes, pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine, entièrement équipée, se distingue par une verrière style atelier, qui apporte à la fois charme et luminosité.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa salle de douches attenante.
Vous y trouverez également un espace vestiaire, une arrière-cuisine / lingerie ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour une salle de sport.
À l'étage, deux chambres confortables, un espace bureau et une salle de bain complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin exposé sud offre plusieurs espaces aménageables à souhait, parfaits pour les amoureux de la nature.
La maison est située à 1 km de la gare (centre de Lille en 10 minutes), à 5 km de la Haute Borne ou des 4 Cantons (métro).
Accès rapide aux axes routiers A1, A23 et A27 : emplacement idéal.
À proximité de toutes les commodités : école, centre de loisirs, crèche sur la commune.
Nombreuses activités à proximité : pêche, marche, vélo, gymnastique, golf de Mérignies à 15 minutes, centres équestres à 5 minutes.
Très belles prestations pour ce bien ne nécessitant aucun travaux : on pose ses meubles !
Cette annonce référence 304688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 669 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2837.00 € et 3839.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche de Templeuve.
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle, avec double cheminée à foyer bois, briques et poutres apparentes, pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine, entièrement équipée, se distingue par une verrière style atelier, qui apporte à la fois charme et luminosité.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa salle de douches attenante.
Vous y trouverez également un espace vestiaire, une arrière-cuisine / lingerie ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour une salle de sport.
À l'étage, deux chambres confortables, un espace bureau et une salle de bain complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin exposé sud offre plusieurs espaces aménageables à souhait, parfaits pour les amoureux de la nature.
La maison est située à 1 km de la gare (centre de Lille en 10 minutes), à 5 km de la Haute Borne ou des 4 Cantons (métro).
Accès rapide aux axes routiers A1, A23 et A27 : emplacement idéal.
À proximité de toutes les commodités : école, centre de loisirs, crèche sur la commune.
Nombreuses activités à proximité : pêche, marche, vélo, gymnastique, golf de Mérignies à 15 minutes, centres équestres à 5 minutes.
Très belles prestations pour ce bien ne nécessitant aucun travaux : on pose ses meubles !
Cette annonce référence 304688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 669 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2837.00 € et 3839.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 304688
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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669 000 €
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