35530 - SERVON-SUR-VILAINE- EXCLUSIVITÉ - MAISON 113 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE - VISITE VIRTUELLE.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en Exclusivité cette maison située à Servon-sur-Vilaine, proposée par Sébastien Jourdan et Sidonie Monnier.
La maison:
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse Séjour – Salon – Cuisine équipée de 45m2, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage + un espace de stockage.
À l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC, un bureau et une lingerie.
Un emplacement pratique
À proximité immédiate de la gare et des grands axes, vous bénéficiez d'une localisation stratégique, idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Les atouts supplémentaires
•2 terrasses de 20 m² chacune pour vos moments de détente en extérieur,
•1 place de stationnement intérieur,
•Chauffage gaz + insert à granulés récent pour un confort optimal.
Le terrain
La maison est édifiée sur une parcelle de 271 m², offrant un jardin agréable, facile d'entretien et parfaitement adapté à la vie de famille.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d'une localisation pratique.
A 5 minutes de la GARE de SERVON SUR VILAINE.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en Exclusivité cette maison située à Servon-sur-Vilaine, proposée par Sébastien Jourdan et Sidonie Monnier.
La maison:
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse Séjour – Salon – Cuisine équipée de 45m2, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage + un espace de stockage.
À l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC, un bureau et une lingerie.
Un emplacement pratique
À proximité immédiate de la gare et des grands axes, vous bénéficiez d'une localisation stratégique, idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Les atouts supplémentaires
•2 terrasses de 20 m² chacune pour vos moments de détente en extérieur,
•1 place de stationnement intérieur,
•Chauffage gaz + insert à granulés récent pour un confort optimal.
Le terrain
La maison est édifiée sur une parcelle de 271 m², offrant un jardin agréable, facile d'entretien et parfaitement adapté à la vie de famille.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d'une localisation pratique.
A 5 minutes de la GARE de SERVON SUR VILAINE.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 113m² à servon-sur-vilaine
255 000 €
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