Maison 112m² à tresses

EXCLUSIVITÉ - 33370 - TRESSES-MÉLAC - CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 112M² HABITABLES - PARCELLE AU VERT D'ENVIRON 400M² - TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉ

EffiCity et Pierre Oudot vous proposent cette charmante maison entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle au vert de près de 400m².

Située à Tresses dans le quartier Mélac, cette maison datée du début 19ème, pour sa partie la plus ancienne, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 (révision de la charpente, isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs...). C'est un produit clés en main qui ne nécessite aucun travaux.

Côté distribution intérieure, la maison s'ouvre sur une première pièce de vie/salle à manger connectée au jardin via une grande baie coulissante. Le pièce est baignée de lumière et présente une belle hauteur sous plafond avec des éléments anciens du plus bel effet comme une ancienne porte d'entrée et ses volets. Attenante à cet espace, une grande cuisine moderne et fonctionnelle apporte confort et praticité au quotidien. De l'autre côté, un espace dressing parfaitement optimisé ainsi qu'une première chambre d'environ 12m² complètent cette première partie. Un passage central distribue ensuite un vaste salon très cosy de près de 30m² avec joli parquet, corniche au plafond et magnifique cheminée d'époque.
Deux chambres avec chacune leur pièce d'eau ainsi qu'un grand WC séparé et son lave-mains terminent la partie intérieure.

Côté extérieur, une agréable parcelle entièrement aménagée et clôturée comprend une vaste zone de stationnement avec portail automatique, un abri de jardin ainsi qu'une une grande terrasse bois et son bassin de nage. Une cuisine d'été et un atelier complètent les prestations.

La rénovation de la maison a été réalisée avec des matériaux de qualité. Sa décoration et ses aménagements ont été particulièrement soignés. Les propriétaires ont eu en outre à cœur de lui apporter de la modernité et du confort (double vitrage, volets roulants électriques, velux, jolis parquets... ) tout en respectant l'identité qui la caractérise.

Son emplacement dans le quartier de Mélac, à quelques minutes du centre bourg en fait un produit très attractif.

Cette maison n'attend plus que votre coup de cœur pour continuer à écrire quelques belles pages de son histoire. Pour plus de renseignements et/ou programmer une visite, veuillez contacter Pierre Oudot au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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