Appartement t3 de 72,24 m2 avec balcon et cave

MEYZIEU - HYPER CENTRE, dans une résidence des années 1967 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 (anciennement T4) situé au 7ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une jolie vue dégagée.
Ce bien bénéficie d’une surface Carrez de 72,2 m2, complétée par un balcon de 4 m2 et une cave privative.
Un appartement fonctionnel et familial, à rafraîchir selon vos envies, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Il se compose de :
- Entrée desservant un séjour lumineux de 27 m2 avec accès au balcon de 4 m2
- Cuisine indépendante de 9 m2 avec cellier attenant
- Deux chambres de 11 m2 dont l'une avec placard. Possibilité de faire une 3ème chambre (comme à l'initial)
- Salle de bains et WC séparé
- Dressing de 3 m2
Prestations :
- Chauffage individuel au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage
- Résidence isolée par l’extérieur, aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété
- Fibre optique et interphone
À savoir :
- Cave privative
- Ascenseur
- Copropriété entretenue
- Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces (700m de la place de Gaulle), écoles et transports (Tram à 450m)

Charges de copropriété de 290 € / trimestre comprenant : l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien des espaces verts...
Taxe foncière 2025 : 814 €
Appartement situé dans un secteur recherché de Meyzieu, au calme tout en étant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas IMMOBILIER 2R