Joli pavillon en partie rénové en 2020, sur jardin arboré, proche de toutes commodités : Boulangerie, épicerie, boucher, pôle santé, etc...
Cette maison est composée comme suit :
A l'étage
- 1 Entrée de 1.92 m²
- 1 Salon / salle à manger de 22.68 m² s'ouvrant sur un balcon-terrasse.
- 1 Cuisine récente de entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie de 7.93 m²
- 1 Chambre avec placard de 14.15 m²
- 1 Chambre de 9.5 m²
- 1 Salle de bain avec baignoire de 4.80 m²
- 1 WC séparé de 1.50 m²
Au rez de chaussée.
- 1 Bureau avec placard de 14 m², pouvant faire office d'une troisième chambre.
- 1 WC séparé de 1.20 m²
- 1 Buanderie de 28.70 m²
- 1 Garage de 21.80 m²
De plus, cette propriété a de nombreux atouts :
- Fenêtres en double vitrage.
- Cuisine refaite en 2022
- Grande Terrasse
- Local technique
- Raccordement conforme au tout-à-l'égout
- 1 deuxième garage atelier de 36 m2
Le tout sur un jardin paysager entièrement clos de + 1350 m2
A visiter absolument Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cette maison est composée comme suit :
A l'étage
- 1 Entrée de 1.92 m²
- 1 Salon / salle à manger de 22.68 m² s'ouvrant sur un balcon-terrasse.
- 1 Cuisine récente de entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie de 7.93 m²
- 1 Chambre avec placard de 14.15 m²
- 1 Chambre de 9.5 m²
- 1 Salle de bain avec baignoire de 4.80 m²
- 1 WC séparé de 1.50 m²
Au rez de chaussée.
- 1 Bureau avec placard de 14 m², pouvant faire office d'une troisième chambre.
- 1 WC séparé de 1.20 m²
- 1 Buanderie de 28.70 m²
- 1 Garage de 21.80 m²
De plus, cette propriété a de nombreux atouts :
- Fenêtres en double vitrage.
- Cuisine refaite en 2022
- Grande Terrasse
- Local technique
- Raccordement conforme au tout-à-l'égout
- 1 deuxième garage atelier de 36 m2
Le tout sur un jardin paysager entièrement clos de + 1350 m2
A visiter absolument Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 106751DHI3351
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 65m² à thouars
127 800 €
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