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Appartement 53m² à orleans
— Orleans 45000 —
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Venez découvrir cet appartement T2 de 54m², à la frontière entre le centre-ville d'Orléans et le quartier Dunois, situé au 6 étage sur 7 d’une résidence bien entretenue (copropriété de 68 lots dont 32 appartements).
Les atouts de cet appartement :
- Appartement très lumineux.
- Vue incroyable sur la cathédrale
- Pièces spacieuses et fonctionnelles : une belle cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, coin buanderie, WC séparés, entrée avec grand placard.
- Chambre double de 20m² avec un espace modulable pouvant servir de grand dressing ou bureau.
- Balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil.
- Cave privative en sous-sol.
- Chauffage inclus dans les charges.
- Emplacement recherché proche de toutes les commodités.
- Ascenseur
- A mi chemin entre la gare d'Orléans et la future fac de droit.
Taxe foncière de 1435€.
Les charges mensuelles de 233€ comprennent l'eau et le chauffage
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ne tardez pas pour venir le visiter ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts de cet appartement :
- Appartement très lumineux.
- Vue incroyable sur la cathédrale
- Pièces spacieuses et fonctionnelles : une belle cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, coin buanderie, WC séparés, entrée avec grand placard.
- Chambre double de 20m² avec un espace modulable pouvant servir de grand dressing ou bureau.
- Balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil.
- Cave privative en sous-sol.
- Chauffage inclus dans les charges.
- Emplacement recherché proche de toutes les commodités.
- Ascenseur
- A mi chemin entre la gare d'Orléans et la future fac de droit.
Taxe foncière de 1435€.
Les charges mensuelles de 233€ comprennent l'eau et le chauffage
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ne tardez pas pour venir le visiter ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 106687DHI1049
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 2796 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 53m² à orleans
127 200 €
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