Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ABDJ
à Marseille-1e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
Appartement t3 rénové 72m2 marseille 8ème
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
Votre paysagiste
Retrouvez votre expert local pour tous vos projets de création et d'aménagement paysager
06 83 48 31 27 ou cliquez-ici
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Plomberie, climatisation & rénovation complète, nous vous offrons des services sur mesure. Contactez-nous au :
06 08 84 85 02 ou cliquez-ici
Votre menuisier : fenêtres
Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !
06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
Votre assureur
ASSURANCES MARSEILLE PROVENCE-Assurances de Biens et Emprunteur-Assurance Vie
marseilleprovence@agence.generali.fr
04 91 50 30 50 ou cliquez-ici
HESTIA Gestion Privée vous présente ce T3 lumineux et entièrement rénové de 72 m2 (64 m2 Carrez), situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, à deux pas du Rond-Point du Prado et du stade Vélodrome.
Les + du bien
- Exposition plein sud, baies vitrées et luminosité exceptionnelle
- Séjour de 35 m2 avec cuisine américaine et parquet en chevron
- Petit balcon pour profiter du soleil
- Buanderie + coin dressing intégré
- 2 chambres (dont une avec placard intégré)
- Salle d’eau moderne avec double vasque et douche spacieuse
- Rénovation complète en 2021 par architecte (factures disponibles)
Confort et prestations :
- Pompe à chaleur réversible (DPE C, faible consommation)
- Climatisation dans chaque pièce
- Fibre optique + câblage Ethernet cat7 dans salon et chambres
- Local à vélo et copropriété bien entretenue
- Charges : 100 €/mois Électricité : env. 100 €/mois Taxe foncière : 1 314 €/an
Emplacement recherché :
- Proximité immédiate métro, tram, bus, commerces, écoles et hôpital
- Accès rapide plages et axes routiers
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les + du bien
- Exposition plein sud, baies vitrées et luminosité exceptionnelle
- Séjour de 35 m2 avec cuisine américaine et parquet en chevron
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- Salle d’eau moderne avec double vasque et douche spacieuse
- Rénovation complète en 2021 par architecte (factures disponibles)
Confort et prestations :
- Pompe à chaleur réversible (DPE C, faible consommation)
- Climatisation dans chaque pièce
- Fibre optique + câblage Ethernet cat7 dans salon et chambres
- Local à vélo et copropriété bien entretenue
- Charges : 100 €/mois Électricité : env. 100 €/mois Taxe foncière : 1 314 €/an
Emplacement recherché :
- Proximité immédiate métro, tram, bus, commerces, écoles et hôpital
- Accès rapide plages et axes routiers
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 74
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t3 rénové 72m2 marseille 8ème
297 000 €
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