Maison 112m² à allaire

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : À proximité immédiate du centre-ville d'Allaire..
Maison construite sous ardoises naturelles de 112 m² habitables (129 m² au sol).
Edifiée sur une parcelle de 929 m².
Exposition Ouest.

Composée au rdc d'une entrée et d'un dégagement desservant une cuisine (11 m²), un séjour (21 m²), un salon (11 m²), une chambre (11 m²), une salle de bains, wc et un garage (cellier / buanderie : 20 m² + grenier).

À l'étage un dégagement distribuant 3 chambres (14 m², 14 m² et 9 m²), 2 greniers et wc.

Chauffage au fioul.
Assainissement non conforme (fosse). Raccordable au tout à l'égout
Fibre : raccordable
Couverture : ardoises naturelles
Ouvertures : bois sur-vitrage
Travaux à prévoir
La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour et le salon offrant une pièce à vivre de 45 m² environ.

Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate
Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km)
Vannes et les plages à 40mn
Rennes, Nantes et aéroports à 1h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31505095)