Maison 175m² à l'isle-d'espagnac

Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison de ville 175 m² - 5 chambres - L'Isle d'Espagnac

Située sur le secteur recherché de L'Isle d'Espagnac, cette maison mitoyenne de 175 m² habitables sur 3 niveaux combine espace, confort et emplacement pratique. À pied, vous rejoignez facilement toutes les commodités : boulangerie, école, pharmacie, banque, supermarché et ligne de bus STGA.

Au rez-de-chaussée:

- Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine / buanderie attenante
- Belle pièce de vie salon-salle à manger, donnant sur le jardin grâce à une large baie vitrée
-WC indépendant
- Jardin agréable avec pelouse et terrasse, pas de vis-à-vis.

Au premier étage:

- 3 grandes chambres lumineuses
- Salle de bain
- WC indépendant

Au deuxième étage:

- 2 chambres mansardées avec rangements
- Salle d'eau avec WC

Confort et atouts supplémentaires:

* Chauffage central au gaz de ville
* Bonne performance énergétique (DPE : C / GES : C)
* Abri extérieur pratique pour vélos, barbecue ou rangements divers
* Maison nécessitant seulement un léger rafraîchissement

Un bien polyvalent :
Avec ses 5 chambres et la présence de WC et salles d'eau à chaque niveau, cette maison s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de colocation. Chaque étage peut offrir de beaux espaces privatifs, rendant la maison modulable selon vos envies.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31940003)