Maison 180m² à mouzon

En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère située à Mouzon, Petite Cité de Caractère, à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ) et à la vue imprenable sur le patrimoine historique mouzonnais.
Un gros potentiel pour investisseur avec la partie habitation et le local commercial loué-rénové-indépendant.
La partie habitation a une superficie habitable de 150 m².
Au rez-de-chaussée une entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une chaufferie / buanderie, un WC et un jardin d'hiver donnant accès à un atelier.
Le 2ème étage, qui peut être aménagé en 2ème appartement, offre un salon de 30 m² avec poêle à bois, 4 chambres, une salle-de-bain et une salle d'eau avec douche / WC.
Au 3ème étage, un grand grenier aménageable. Garage avec grenier au-dessus. Cave.
Double vitrage PVC et bois. Volets roulants.
Chaudière au fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31938642)